数据显示，内环内成交均价在16万/㎡，平均成交面积已经达到了200平。7090政策的取消，更是进一步加剧了内环小户型的减少。据统计，内环内110㎡以内的户型，仅占17%！再缩小到老静安，就更加稀缺！

　　而且，招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%。在”中小套型“标准的认定放宽后，该开发商新入市的徐汇项目中，最小户型建筑面积就提高到了112㎡。

　　也就是说，不仅单价变高，总价更是噌噌噌往上涨！明年，隔壁300米，入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上！而现在，140套建面约90-100平房源，均价13.6万，其中建面约90㎡户型，

　　百年回眸处，城市甦新澎湃生长！静安拥有全球奢贵、摩登东方的生活方式、磅礴的历史底蕴。百年上海精粹之心，浓缩在老静安！老静安，上海第一代梧桐区肇始地，这里走出了“第一外交官”顾维钧、“中华教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀、“首位华人太平绅士”伍廷芳、“香港第一首富”何东、“世界建筑大师”贝聿铭等，他们从这里影响了一个时代，也塑造了百年静安的矜贵底蕴。

　　全球高净值人群的资产逻辑，聚焦回归到核心城市、核心地段、核心资产。7.62平方公里的老静安，全域处于上海CAZ中央活动区。

　　不动声色间，传奇从静安发生。思与序之间，他们厘定了时代走向的坐标。百年前是伟人故居，如今是时髦地标，浓缩一个世纪人文繁茂，东西方文明由此赓续。信达地产，城市更新专家，以风貌旧里的墅区、前沿摩登生活方式的创造，构筑国际海派品质人居典范。

　　比纽伦海全球金融都心更昂贵的，是唤归灵魂散落浓荫的高贵门庭。一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史文化风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史文化风貌区——华山路、湖南路、武康路，愚园路历史文化风貌区——愚园路、常德路，所有动辄亿元的浓荫区老洋房，历史都始于这里。

　　信达地产，从北京东富之源东直门，到上海西贵之源静安寺「，中国城市更新的南北参照系范本，从全国「区域更新」到上海静安「微更新」，信达地产以责任央企担当，入席静安城市更新版图。

　　2022年6月6日，静安区人民政府官宣了曹家渡社区C050301单元4-3b地块的出让公告。最终，上海信达银泰置业有限公司（信达）作为静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的开发建设实施主体，该地块形成“净地”后实施出让。上海信达银泰置业有限公司隶属于中国信达旗下的信达地产。信达拿地的价格在21.08亿元，折合楼板价约为81484元/㎡，叠加税费、保障房之后，综合楼板成本还要更高。

　　✅信达信安里营销中心热线（官方预约看房热线 年一遇的里弄更新城市范本，从历史建筑风貌保护出发，巧妙地融入了当代新式里弄的创新手法，礼献全球名宅区的隐贵之所，

　　用海派风格来打造轻奢，外立面时尚大气，设计灵感源自武康大楼的曲面弧形，采用大面积玻璃幕墙+古铜棕铝板、红砖、原石与金属边框交织，乐鱼体育app呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。

　　项目北面是老牌别墅区静鼎安邦府邸，南面是自家的风貌别墅，南北无遮挡，视野极其开阔，部分高区甚至能将

　　日照条件堪称绝佳！哪怕是在日照最差的冬至日，所有房源都能有至少大半天以上的太阳，绝大部分房源几乎能享受全天日照

　　嘉佩乐酒店风格的归家门厅，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。

　　无论是别墅还是高层，每一套户型都散发着独特的文化感和高级感，仿佛在诉说着岁月的故事。而其中的高层更是有着诸多亮点。

　　✅信达信安里营销中心热线（官方预约看房热线㎡的B户型，更追求极致的舒适度，非常适合单身的城市菁英。从客厅、餐厅到U字型厨房，超大尺度的公区极为亮眼，随时都能举办一场盛大的轰趴。南向套房级别的主卧，保证了业主较高的舒适度和私密性，尤其是卫生间也是南向，业主可以迎着阳台梳洗，享受惬意的生活。

　　由于建面约100平两房的客餐厅尺度较大，在次卧和客厅餐厅之间，完全可以打造一个“灵动空间”。可以用作主人的书房，孩子的阅读空间，亲子游戏空间……随心所欲。

　　等，无不彰显着项目的高端品质。真正实现了烫金地段与硬核产品力的完美结合，打造出全维度的豪宅作品。

　　空间设计也十分出色，以建面约100㎡的户型空间为例：该户型的无剪力墙的自由布局，拒绝细微的空间浪费，增加了空间的拓展及重组性，满足了业主不同功能空间的打造诉求。入户玄关整排收纳柜以及家政柜的设计，释放了更大的居住空间。LDKB通厅的设计，让

　　老钱风审美，以优雅低调的高级灰为主色调，营造出低饱和、极简的米白灰等颜色的室内空间。颇具设计感的入户玄关宝格丽白石材台面及背景板，餐客厅大面积的墙布、木饰面和大理石材的组合，以及金属踢脚线的打造，彰显出雅奢格调。

　　，300mm宽多功能调味拉篮，秩序空间让物件妥帖规整、随手可得。博世抽油烟机/燃气灶、蒸烤一体机，以及贴心配置的厨余垃圾处理器，每一品牌皆高规格配置。科勒净水龙头，

　　，呈现出面面俱到的质感细腻。卫浴系统美观实用MAX，提供五星级卫浴体验。卫浴台下盆、乐鱼体育app墙出水龙头、壁挂式智能坐便器、恒温花洒采用德国唯宝品牌，日立卫生间空调，高奢品牌的加持，赋予奢适生验的跃级。人性化配置的卫生间镜柜，规制了首饰收纳挂件、口红收纳空间、移动放大镜、吹风机支架、抽纸塑料胶圈等，让置物更灵动，告别凌乱不堪的台面。在这里不仅仅是一处居所，更是一种精质的生活方式。在这里，业主可以尽情享受舒适、便捷、高雅的生活。如果您正在寻找一个理想的家，那么绝对是您的不二之选！

　　项目拥有着高奢与烟火气兼具的高浓度生活圈，这样高浓度的高质量配套资源，只有内环核心项目才可能拥有。而这样能级的资源，唯有在老静安核心才能找到。

　　交通方面，13、14 号线步行可达，武宁路站和武定路站都在步行约500米左右的距离。在项目的1公里范围内，地铁线号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可轻松抵达，让业主的出行更加便捷。

　　太古汇，以及重奢最爱的张园等，让业主仿佛置身于国际时尚的前沿。此外，从项目出发步行大约两个路口，KING88购物中心、星方汇、889 广场、开开广场、柒彩里5个商场供业主选择，满足业主的各种购物需求。

　　（市示范园）、诗意久幼儿园等为孩子们提供了优质的学龄前教育；万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边；甚至还有华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，实现了全龄教育资源覆盖。（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区乐鱼体育app，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　医疗方面，项目周边有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，为业主的健康提供了坚实的保障。✅信达信安里售楼处电话：✅︎✅︎✅