江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】首日认购超121组！科技奢宅火力全开，江湾金茂府三期来袭，速抢！江湾金茂府三期「湾境」火热认购中本批次推出建面约114-190㎡3-4房184套房源 争藏从速，江湾金府售楼处电话☎：【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

　　据链家网成交数据显示，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】在全市住宅价格行情不明朗的情况下，大宁金茂府在今年小阳春逆势上涨，仍然有总价4000万、单价约16.8万/㎡的成交价

　　你不得不承认，当传统住宅还在依赖城市规划红利时，科技系统住宅已经改写了房产保值的底层逻辑，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】走出了一条独立行情！

　　因为设计、装标这些外在的产品力可以复制粘贴，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】但有些东西是无法短时间复刻的，那就是海量的一手数据与经验

　　金茂作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，截至目前共获取262个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企

　　当别人还在讨论“稀缺地段”时，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】金茂的科技系统住宅已经用算法重构空间，用数据定义稀缺，创造出永不落幕的“潮头”级作品！

　　作为金茂府系3.0迭新作品，江湾金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，升级为五舒，更节能、更安静、更安心

　　循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统……直接与你的感官“对齐颗粒度”

　　江湾金茂府的TOD生活底盘规划有酒店、商业、菜场、社区食堂等多元业态，业主下楼即可享受精致烟火气

　　未来潮流商业将集中于江湾金茂府楼下，凭借TOD的强大吸引力，周边年轻人或许都会汇聚于此逛街、休闲

　　长此以往，该生活底盘有望成为区域的核心所在，而江湾金茂府作为核心之上的住宅，价值将更加稳固！

　　TOD的繁华与科技住宅的宜居，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】在江湾金茂府并非简单叠加，而是彼此赋能，形成了价值跃迁的乘数效应！

　　这种“出则繁华、入则静谧”的双重生验，不仅重新定义高端居住标准，更形成强大的价值护城河，使江湾金茂府成为兼具流动性溢价与抗周期能力的标杆新盘，这样的置业机遇，可能是十年一遇级的！

　　在上海首个TOD金茂府3.0的坚实价值底座之上，江湾金茂府的户型与精装打造，更是将空间格局、美学审美与用材标准统统拉满，高调性又实用！

　　6#是小区的景观楼王，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】南侧直面景观中轴，北侧俯瞰下沉式会所，堪称社区内的终极藏品！

　　南向的广阔绿意确保了极佳的采光、通风与隐私；北向俯瞰下沉式会所，将活力与便捷同步接入生活leyu体育，楼王的价值，正源于此种功能与景观的双重独占性！

　　2#则在采光与居住舒适度上占据明显优势，南向几乎无遮挡，拥有无敌的采光与开阔视野；且不临马路，居住氛围格外静谧！

　　9#左手下沉式会所，右手繁华商业，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】堪称全能生活枢纽楼，采光和景观视野也是毫不逊色！

　　多飘窗设计进一步提升使用率，乐鱼体育湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】样板间利用北卧飘窗铺就舒适榻榻米；厨房也有飘窗，增加了操作台面和收纳

　　南向三开间约12米面宽，湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】其中宽厅面宽达约5.9米，二胎共同玩耍都绰绰有余

　　与常规新房室内没有门与墙的生硬拼凑感不同，江湾金茂府通过大量木饰面、隐藏门等细节，形成统一的设计语言，色彩与材质搭配协调统一，尽显整体美感！

　　有一个细节大家可以在实地看样板间时留意：江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】交付的内嵌式冰箱面板也是采用了木饰面，高级感扑面而来！

　　吊顶和墙面采用大量弧线造型取代冰冷的直角，江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】不仅以柔和的轮廓减少了磕碰隐患，更给空间注入了优雅与流动的气息

　　你仔细观察便能发现，墙面木饰面上下纹理不同，镶嵌金属线条，在视觉碰撞中营造立体层次，复杂工艺的背后，是为了呈现更出众的视觉效果

　　入户玄关柜与卫生间抽屉，江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】采用“编织纹理” 皮革包裹，金茂精益求精，只为给业主带来高定生活的仪式感

　　厨房更是全超一线高端品牌，江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头，colmo内嵌式冰箱也是交付标准

　　杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶，高仪的龙头、淋浴花洒在江湾金茂府卫生间聚首，同级别新盘极少有这样的配置

　　此外，金茂府首创“8维70项”精装细节，江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】全屋保姆式暖心设计，不赘述了，说太多不如亲自体验！

　　金茂一直以来的精益求精态度及超强兑现力，在江湾金茂府你可以更直观的感受到：豪宅生活格调与高阶圈层就在眼前！

　　蓝翡翠水景围着下沉庭院，中间有蜿蜒的挑台连着瀑布，顶层还有供业主小聚的女王花厅，实现了美感与功能的完美融合

　　这是区域内真正「人无我有」的前瞻性构思，比起单纯的卷装标和卷石材，这才是一个社区真正独特且具有标识度的元素，也是身份感的象征！

　　不仅如此，还打造五星级酒店式泊车空间，超过1000㎡的前场，在整个上海在售新盘中亦数一数二，同时融入奢石、铝板、水景、弧线等元素，让这座府门成为当之无愧的北上海封面级大宅！

　　江湾金茂府特邀履迹全球的CCD郑忠大师团队执笔，参照大湾区第一酒店-深圳南山香格里拉大酒店为灵感打造，整体以「自然繁茂」色调主题为灵魂，媲美20万级顶豪配置！

　　从访客接待到圈层社交，再到邻里互动，一套精心构建的「三重会所」体系，全方位覆盖生活场景，既有面子的尊崇，更有里子的温度

　　约1800㎡下沉式全维奢享会所，规模和功能媲美市中心豪宅，不仅仅配备行政酒廊、私宴厅、茶室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、儿童乐园等空间，更计划引入主理人制度打造高端体验，满足高阶业主的生活需求！

　　项目立面采用大面玻璃+铝板，营造「江湾之钻」钻感面屏，匹配超大窗墙比，线条舒朗、外观挺拔，历久而弥新

　　立面转角处也同样采用弧线处理，搭配天际塔冠，不仅提升了建筑的视觉冲击力，更成为区域内辨识度极高的标志性符号！

　　可以说，江湾金茂府以“豪宅之姿”，为上海北区立起一座难以超越的封面大宅，以同级无出其右的产品力，引领未来10年审美！

　　江湾金茂府的地段堪称完美，它既能享受一步新江湾的高品质配套leyu体育，又牢牢握着未来发展的钥匙，真正实现了繁华与潜力的双重占有！

　　项目直线公里，沿着长江南路、殷行路可快速融入新江湾生活圈，悠方购物中心、新江湾城公园、安徒生童话乐园等优质配套皆可共享

　　值得关注的是，新江湾品质次新住宅成交价已达约13.5-15万/㎡，而江湾金茂府的价格仅为其一半，如此悬殊的价格剪刀差，在上海实属罕见

　　目前，已有12家国家级科研院所、20余家行业龙头企业签约落地，政策红利的持续释放、资本的密集涌入与高端人才的加速汇聚，江湾金茂府将成为区域内难以替代的稀缺资源，拥有无与伦比的升值潜力和市场优势！

　　从18号线通南路站（在建，预计年底通车）出发，1站就是新江湾，3站财大，4站复旦，5站五角场，7站新华医院，10站杨浦滨江，11站陆家嘴滨江...

　　这条线路串联起大量高校、科研单位及科创企业，尤其五角场和杨浦滨江的科创产业正蓬勃发展。18号线的贯通，不仅为业主通勤提供了便捷，更为江湾金茂府带来源源不断的人才输入，这无疑是未来二手房价值的坚实保障

　　此外，随着军工路快速路新建工程预计年内完工，中环北抬（长江西路（西泗塘-逸仙路）快速路新建工程）也被提上议事日程

　　届时，项目周边不仅有逸仙路高架衔接中环，还有多条快速路，这对于项目出行、板块发展，都大有裨益

　　江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】首日认购超121组！科技奢宅火力全开，江湾金茂府三期来袭，速抢！江湾金茂府三期「湾境」火热认购中本批次推出建面约114-190㎡3-4房184套房源 争藏从速，江湾金茂府售楼处电话☎：【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记